Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 878 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 878 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 347 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 172 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 727 708 zł
| Cena: | 878 279,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 008,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 727 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 347 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 172 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 790 451 zł | 28% | 10 lat | 1 212 552 zł | 157 545 zł | 1 055 007 zł | 4 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 966 107 zł | 28% | 10 lat | 1 482 008 zł | 192 555 zł | 1 289 454 zł | 5 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 878 279 zł | 18% | 10 lat | 1 385 925 zł | 182 392 zł | 1 203 532 zł | 6 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 878 279 zł w kredycie na 632 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632361.22 zł.
| Kwota kredytu: | 632 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 021 zł czyli o 1 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
