Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 878 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 878 374 zł na 10 lat będzie kosztował 1 442 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 727 895 zł
| Cena: | 878 374,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 052,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 727 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 442 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 790 537 zł | 4% | 10 lat | 1 298 062 zł | 173 784 zł | 1 124 278 zł | 7 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 966 212 zł | 4% | 10 lat | 1 586 520 zł | 212 402 zł | 1 374 117 zł | 8 793 zł |
| Większy wkład własny | 878 374 zł | 8% | 10 lat | 1 424 723 zł | 189 755 zł | 1 234 968 zł | 7 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 878 374 zł w kredycie na 843 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843240.28 zł.
| Kwota kredytu: | 843 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 362 zł czyli o 1 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
