Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 878 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 878 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 442 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 728 064 zł
| Cena: | 878 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 091,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 728 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 442 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 790 614 zł | 4% | 10 lat | 1 298 188 zł | 173 801 zł | 1 124 388 zł | 7 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 966 306 zł | 4% | 10 lat | 1 586 674 zł | 212 423 zł | 1 374 251 zł | 8 793 zł |
| Większy wkład własny | 878 460 zł | 8% | 10 lat | 1 424 862 zł | 189 774 zł | 1 235 088 zł | 7 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 878 460 zł w kredycie na 843 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843322 zł.
| Kwota kredytu: | 843 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 363 zł czyli o 1 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
