Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 377 zł na 10 lat będzie kosztował 14 293 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 375 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 167 zł
| Cena: | 8 785 377,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 273,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 293 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 375 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 232 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 906 840 zł | 4% | 10 lat | 12 864 428 zł | 1 726 893 zł | 11 137 535 zł | 71 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 663 915 zł | 4% | 10 lat | 15 723 190 zł | 2 110 647 zł | 13 612 543 zł | 87 942 zł |
| Większy wkład własny | 8 785 377 zł | 8% | 10 lat | 14 118 102 zł | 1 885 386 zł | 12 232 716 zł | 75 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 377 zł w kredycie na 8 433 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 433 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 236 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 634 zł czyli o 13 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
