Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 713 zł na 10 lat będzie kosztował 13 345 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 606 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 827 zł
| Cena: | 8 785 713,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 428,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 345 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 738 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 606 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 907 142 zł | 28% | 10 lat | 12 010 948 zł | 1 564 705 zł | 10 446 244 zł | 49 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 664 284 zł | 28% | 10 lat | 14 680 048 zł | 1 912 417 zł | 12 767 631 zł | 59 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 785 713 zł | 18% | 10 lat | 13 732 070 zł | 1 812 009 zł | 11 920 060 zł | 65 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 713 zł w kredycie na 6 325 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 325 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 101 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 427 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 228 zł czyli o 15 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 101 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
