Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 761 zł na 10 lat będzie kosztował 14 294 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 375 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 922 zł
| Cena: | 8 785 761,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 450,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 294 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 375 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 138 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 613 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 233 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 907 185 zł | 4% | 10 lat | 12 864 990 zł | 1 726 969 zł | 11 138 021 zł | 71 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 664 337 zł | 4% | 10 lat | 15 723 877 zł | 2 110 740 zł | 13 613 137 zł | 87 945 zł |
| Większy wkład własny | 8 785 761 zł | 8% | 10 lat | 14 118 718 zł | 1 885 468 zł | 12 233 250 zł | 75 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 761 zł w kredycie na 8 434 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 434 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 236 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 638 zł czyli o 13 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
