Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 878 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 878 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 442 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 728 531 zł
| Cena: | 878 697,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 200,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 728 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 442 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 790 828 zł | 4% | 10 lat | 1 298 539 zł | 173 848 zł | 1 124 692 zł | 7 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 966 567 zł | 4% | 10 lat | 1 587 104 zł | 212 481 zł | 1 374 623 zł | 8 796 zł |
| Większy wkład własny | 878 698 zł | 8% | 10 lat | 1 425 248 zł | 189 825 zł | 1 235 423 zł | 7 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 878 698 zł w kredycie na 843 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843550.72 zł.
| Kwota kredytu: | 843 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 365 zł czyli o 1 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
