Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 878 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 878 715 zł na 10 lat będzie kosztował 1 347 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 172 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 728 565 zł
| Cena: | 878 714,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 208,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 728 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 347 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 172 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 790 843 zł | 28% | 10 lat | 1 213 154 zł | 157 623 zł | 1 055 531 zł | 4 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 966 586 zł | 28% | 10 lat | 1 482 743 zł | 192 650 zł | 1 290 093 zł | 5 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 878 715 zł | 18% | 10 lat | 1 386 612 zł | 182 483 zł | 1 204 129 zł | 6 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 878 715 zł w kredycie na 632 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632674.8 zł.
| Kwota kredytu: | 632 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 024 zł czyli o 1 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
