Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 878 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 878 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 347 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 172 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 728 620 zł
| Cena: | 878 742,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 221,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 728 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 347 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 172 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 790 869 zł | 28% | 10 lat | 1 213 192 zł | 157 628 zł | 1 055 564 zł | 4 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 966 617 zł | 28% | 10 lat | 1 482 791 zł | 192 656 zł | 1 290 134 zł | 5 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 878 743 zł | 18% | 10 lat | 1 386 656 zł | 182 489 zł | 1 204 168 zł | 6 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 878 743 zł w kredycie na 632 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632694.86 zł.
| Kwota kredytu: | 632 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 024 zł czyli o 1 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
