Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 787 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 787 881 zł na 10 lat będzie kosztował 13 735 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 923 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 287 092 zł
| Cena: | 8 787 880,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 425,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 287 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 735 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 923 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 909 093 zł | 18% | 10 lat | 12 361 912 zł | 1 631 211 zł | 10 730 701 zł | 58 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 666 669 zł | 18% | 10 lat | 15 109 004 zł | 1 993 702 zł | 13 115 302 zł | 71 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 787 881 zł | 8% | 10 lat | 14 122 125 zł | 1 885 923 zł | 12 236 201 zł | 75 576 zł |
| Większy wkład własny | 8 787 881 zł | 28% | 10 lat | 13 348 791 zł | 1 738 990 zł | 11 609 801 zł | 54 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 787 881 zł w kredycie na 7 206 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 206 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 600 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 002 zł czyli o 14 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
