Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 787 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 787 881 zł na 10 lat będzie kosztował 13 348 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 609 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 287 092 zł
| Cena: | 8 787 880,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 425,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 287 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 348 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 738 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 609 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 770 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 909 093 zł | 28% | 10 lat | 12 013 912 zł | 1 565 091 zł | 10 448 821 zł | 49 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 666 669 zł | 28% | 10 lat | 14 683 670 zł | 1 912 889 zł | 12 770 782 zł | 59 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 787 881 zł | 18% | 10 lat | 13 735 458 zł | 1 812 457 zł | 11 923 001 zł | 65 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 787 881 zł w kredycie na 6 327 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 327 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 102 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 429 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 246 zł czyli o 15 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 102 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
