Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 879 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 879 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 443 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 729 243 zł
| Cena: | 879 059,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 367,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 729 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 443 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 791 153 zł | 4% | 10 lat | 1 299 074 zł | 173 919 zł | 1 125 155 zł | 7 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 966 965 zł | 4% | 10 lat | 1 587 757 zł | 212 568 zł | 1 375 189 zł | 8 799 zł |
| Większy wkład własny | 879 059 zł | 8% | 10 lat | 1 425 834 zł | 189 903 zł | 1 235 931 zł | 7 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 879 059 zł w kredycie na 843 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843897.3 zł.
| Kwota kredytu: | 843 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 369 zł czyli o 1 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
