Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 791 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 791 045 zł na 10 lat będzie kosztował 13 353 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 613 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 293 317 zł
| Cena: | 8 791 045,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 043 880,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 293 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 353 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 613 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 452 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 775 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 911 941 zł | 28% | 10 lat | 12 018 238 zł | 1 565 654 zł | 10 452 584 zł | 49 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 670 150 zł | 28% | 10 lat | 14 688 958 zł | 1 913 578 zł | 12 775 380 zł | 59 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 791 045 zł | 18% | 10 lat | 13 740 404 zł | 1 813 109 zł | 11 927 295 zł | 65 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 791 045 zł w kredycie na 6 329 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 329 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 102 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 432 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 271 zł czyli o 15 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 102 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
