Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 791 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 791 045 zł na 10 lat będzie kosztował 14 303 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 383 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 293 317 zł
| Cena: | 8 791 045,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 043 880,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 293 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 303 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 920 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 383 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 144 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 621 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 240 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 911 941 zł | 4% | 10 lat | 12 872 728 zł | 1 728 007 zł | 11 144 720 zł | 71 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 670 150 zł | 4% | 10 lat | 15 733 334 zł | 2 112 009 zł | 13 621 325 zł | 87 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 791 045 zł | 8% | 10 lat | 14 127 210 zł | 1 886 602 zł | 12 240 608 zł | 75 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 791 045 zł w kredycie na 8 439 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 439 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 243 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 695 zł czyli o 13 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
