Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 879 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 879 433 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 173 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 729 977 zł
| Cena: | 879 432,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 538,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 729 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 173 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 791 489 zł | 28% | 10 lat | 1 214 145 zł | 157 752 zł | 1 056 393 zł | 4 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 967 376 zł | 28% | 10 lat | 1 483 955 zł | 192 808 zł | 1 291 147 zł | 5 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 879 433 zł | 18% | 10 lat | 1 387 745 zł | 182 632 zł | 1 205 113 zł | 6 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 879 433 zł w kredycie na 633 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633191.58 zł.
| Kwota kredytu: | 633 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 030 zł czyli o 1 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
