Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 879 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 879 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 730 287 zł
| Cena: | 879 589,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 611,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 730 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 791 631 zł | 4% | 10 lat | 1 299 858 zł | 174 024 zł | 1 125 834 zł | 7 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 967 549 zł | 4% | 10 lat | 1 588 715 zł | 212 696 zł | 1 376 019 zł | 8 805 zł |
| Większy wkład własny | 879 590 zł | 8% | 10 lat | 1 426 695 zł | 190 018 zł | 1 236 677 zł | 7 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 879 590 zł w kredycie na 844 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844406.98 zł.
| Kwota kredytu: | 844 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 375 zł czyli o 1 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
