Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 879 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 879 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 730 422 zł
| Cena: | 879 658,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 643,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 730 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 791 693 zł | 28% | 10 lat | 1 214 457 zł | 157 792 zł | 1 056 665 zł | 4 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 967 625 zł | 28% | 10 lat | 1 484 336 zł | 192 857 zł | 1 291 479 zł | 5 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 879 659 zł | 18% | 10 lat | 1 388 102 zł | 182 679 zł | 1 205 423 zł | 6 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 879 659 zł w kredycie na 633 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633354.93 zł.
| Kwota kredytu: | 633 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 032 zł czyli o 1 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
