Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 879 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 879 683 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 251 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 730 470 zł
| Cena: | 879 683,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 654,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 730 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 251 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 791 715 zł | 4% | 10 lat | 1 299 996 zł | 174 043 zł | 1 125 953 zł | 7 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 967 652 zł | 4% | 10 lat | 1 588 884 zł | 212 719 zł | 1 376 165 zł | 8 806 zł |
| Większy wkład własny | 879 683 zł | 8% | 10 lat | 1 426 846 zł | 190 038 zł | 1 236 808 zł | 7 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 879 683 zł w kredycie na 844 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844496.2 zł.
| Kwota kredytu: | 844 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 376 zł czyli o 1 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
