Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 797 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 797 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 137 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 249 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 305 590 zł
| Cena: | 8 797 284,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 046 750,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 305 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 137 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 887 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 249 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 917 556 zł | 8% | 10 lat | 12 723 513 zł | 1 699 147 zł | 11 024 365 zł | 68 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 013 zł | 8% | 10 lat | 15 550 960 zł | 2 076 735 zł | 13 474 224 zł | 83 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 797 285 zł | 4% | 10 lat | 14 313 182 zł | 1 921 371 zł | 12 391 811 zł | 80 055 zł |
| Większy wkład własny | 8 797 285 zł | 18% | 10 lat | 13 750 156 zł | 1 814 396 zł | 11 935 760 zł | 65 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 797 285 zł w kredycie na 8 093 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 093 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 689 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 782 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 854 zł czyli o 14 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 689 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
