Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 797 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 797 285 zł na 10 lat będzie kosztował 13 363 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 622 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 305 590 zł
| Cena: | 8 797 284,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 046 750,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 305 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 363 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 622 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 917 556 zł | 28% | 10 lat | 12 026 768 zł | 1 566 766 zł | 10 460 002 zł | 49 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 013 zł | 28% | 10 lat | 14 699 383 zł | 1 914 936 zł | 12 784 447 zł | 59 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 797 285 zł | 18% | 10 lat | 13 750 156 zł | 1 814 396 zł | 11 935 760 zł | 65 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 797 285 zł w kredycie na 6 334 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 334 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 104 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 438 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 321 zł czyli o 15 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 104 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
