Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 797 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 797 285 zł na 10 lat będzie kosztował 13 750 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 935 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 305 590 zł
| Cena: | 8 797 284,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 046 750,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 305 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 750 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 935 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 917 556 zł | 18% | 10 lat | 12 375 140 zł | 1 632 956 zł | 10 742 184 zł | 58 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 013 zł | 18% | 10 lat | 15 125 171 zł | 1 995 836 zł | 13 129 336 zł | 71 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 797 285 zł | 8% | 10 lat | 14 137 236 zł | 1 887 941 zł | 12 249 295 zł | 75 657 zł |
| Większy wkład własny | 8 797 285 zł | 28% | 10 lat | 13 363 075 zł | 1 740 851 zł | 11 622 225 zł | 54 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 797 285 zł w kredycie na 7 213 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 213 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 396 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 610 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 088 zł czyli o 14 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 396 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
