Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 797 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 797 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 313 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 391 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 305 590 zł
| Cena: | 8 797 284,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 046 750,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 305 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 313 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 391 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 630 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 917 556 zł | 4% | 10 lat | 12 881 864 zł | 1 729 234 zł | 11 152 630 zł | 72 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 013 zł | 4% | 10 lat | 15 744 500 zł | 2 113 508 zł | 13 630 992 zł | 88 061 zł |
| Większy wkład własny | 8 797 285 zł | 8% | 10 lat | 14 137 236 zł | 1 887 941 zł | 12 249 295 zł | 75 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 797 285 zł w kredycie na 8 445 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 445 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 805 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 251 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 761 zł czyli o 13 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 805 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
