Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 797 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 797 495 zł na 10 lat będzie kosztował 13 750 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 936 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 306 005 zł
| Cena: | 8 797 495,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 046 847,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 306 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 750 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 936 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 917 746 zł | 18% | 10 lat | 12 375 437 zł | 1 632 995 zł | 10 742 441 zł | 58 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 245 zł | 18% | 10 lat | 15 125 534 zł | 1 995 883 zł | 13 129 650 zł | 71 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 797 495 zł | 8% | 10 lat | 14 137 575 zł | 1 887 986 zł | 12 249 588 zł | 75 658 zł |
| Większy wkład własny | 8 797 495 zł | 28% | 10 lat | 13 363 395 zł | 1 740 892 zł | 11 622 503 zł | 54 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 797 495 zł w kredycie na 7 213 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 213 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 396 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 610 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 090 zł czyli o 14 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 396 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
