Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 797 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 797 495 zł na 10 lat będzie kosztował 13 363 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 622 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 306 005 zł
| Cena: | 8 797 495,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 046 847,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 306 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 363 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 622 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 917 746 zł | 28% | 10 lat | 12 027 056 zł | 1 566 803 zł | 10 460 253 zł | 49 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 245 zł | 28% | 10 lat | 14 699 735 zł | 1 914 982 zł | 12 784 753 zł | 59 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 797 495 zł | 18% | 10 lat | 13 750 485 zł | 1 814 439 zł | 11 936 046 zł | 65 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 797 495 zł w kredycie na 6 334 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 334 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 104 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 438 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 323 zł czyli o 15 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 104 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
