Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 879 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 879 794 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 730 689 zł
| Cena: | 879 794,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 705,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 730 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 791 815 zł | 28% | 10 lat | 1 214 644 zł | 157 817 zł | 1 056 828 zł | 4 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 967 774 zł | 28% | 10 lat | 1 484 565 zł | 192 887 zł | 1 291 678 zł | 6 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 879 794 zł | 18% | 10 lat | 1 388 316 zł | 182 707 zł | 1 205 609 zł | 6 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 879 794 zł w kredycie na 633 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633452.44 zł.
| Kwota kredytu: | 633 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 033 zł czyli o 1 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
