Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 798 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 798 070 zł na 10 lat będzie kosztował 14 138 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 250 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 307 136 zł
| Cena: | 8 798 070,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 047 112,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 307 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 138 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 250 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 918 263 zł | 8% | 10 lat | 12 724 649 zł | 1 699 299 zł | 11 025 350 zł | 68 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 877 zł | 8% | 10 lat | 15 552 349 zł | 2 076 921 zł | 13 475 428 zł | 83 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 798 070 zł | 4% | 10 lat | 14 314 460 zł | 1 921 543 zł | 12 392 918 zł | 80 062 zł |
| Większy wkład własny | 8 798 070 zł | 18% | 10 lat | 13 751 384 zł | 1 814 558 zł | 11 936 826 zł | 65 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 798 070 zł w kredycie na 8 094 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 094 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 689 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 783 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 863 zł czyli o 14 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 689 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
