Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 798 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 798 070 zł na 10 lat będzie kosztował 14 314 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 392 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 307 136 zł
| Cena: | 8 798 070,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 047 112,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 307 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 314 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 392 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 632 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 918 263 zł | 4% | 10 lat | 12 883 014 zł | 1 729 388 zł | 11 153 626 zł | 72 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 877 zł | 4% | 10 lat | 15 745 907 zł | 2 113 697 zł | 13 632 210 zł | 88 069 zł |
| Większy wkład własny | 8 798 070 zł | 8% | 10 lat | 14 138 499 zł | 1 888 110 zł | 12 250 389 zł | 75 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 798 070 zł w kredycie na 8 446 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 446 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 806 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 252 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 770 zł czyli o 13 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 806 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
