Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 879 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 879 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 251 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 730 778 zł
| Cena: | 879 839,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 726,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 730 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 251 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 791 856 zł | 4% | 10 lat | 1 300 227 zł | 174 074 zł | 1 126 153 zł | 7 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 967 823 zł | 4% | 10 lat | 1 589 166 zł | 212 757 zł | 1 376 410 zł | 8 807 zł |
| Większy wkład własny | 879 840 zł | 8% | 10 lat | 1 427 100 zł | 190 072 zł | 1 237 028 zł | 7 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 879 840 zł w kredycie na 844 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844646.54 zł.
| Kwota kredytu: | 844 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 377 zł czyli o 1 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
