Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 731 093 zł
| Cena: | 880 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 731 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 000 zł | 28% | 10 lat | 1 214 928 zł | 157 854 zł | 1 057 074 zł | 4 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 000 zł | 28% | 10 lat | 1 484 912 zł | 192 932 zł | 1 291 980 zł | 6 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 880 000 zł | 18% | 10 lat | 1 388 640 zł | 182 750 zł | 1 205 890 zł | 6 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 000 zł w kredycie na 633 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633600 zł.
| Kwota kredytu: | 633 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 034 zł czyli o 1 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
