Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 251 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 731 093 zł
| Cena: | 880 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 731 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 251 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 000 zł | 4% | 10 lat | 1 300 464 zł | 174 105 zł | 1 126 359 zł | 7 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 000 zł | 4% | 10 lat | 1 589 456 zł | 212 795 zł | 1 376 661 zł | 8 809 zł |
| Większy wkład własny | 880 000 zł | 8% | 10 lat | 1 427 360 zł | 190 106 zł | 1 237 254 zł | 7 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 000 zł w kredycie na 844 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844800 zł.
| Kwota kredytu: | 844 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 379 zł czyli o 1 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
