Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 284 zł na 10 lat będzie kosztował 1 445 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 251 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 731 652 zł
| Cena: | 880 283,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 930,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 731 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 445 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 251 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 256 zł | 4% | 10 lat | 1 300 884 zł | 174 162 zł | 1 126 722 zł | 7 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 312 zł | 4% | 10 lat | 1 589 969 zł | 212 864 zł | 1 377 105 zł | 8 812 zł |
| Większy wkład własny | 880 284 zł | 8% | 10 lat | 1 427 820 zł | 190 168 zł | 1 237 653 zł | 7 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 284 zł w kredycie na 845 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845072.9 zł.
| Kwota kredytu: | 845 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 382 zł czyli o 1 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
