Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 802 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 802 957 zł na 10 lat będzie kosztował 13 759 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 943 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 316 749 zł
| Cena: | 8 802 956,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 049 360,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 316 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 759 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 943 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 749 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 137 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 683 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 922 661 zł | 18% | 10 lat | 12 383 120 zł | 1 634 009 zł | 10 749 110 zł | 58 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 683 253 zł | 18% | 10 lat | 15 134 924 zł | 1 997 122 zł | 13 137 801 zł | 71 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 802 957 zł | 8% | 10 lat | 14 146 352 zł | 1 889 159 zł | 12 257 193 zł | 75 705 zł |
| Większy wkład własny | 8 802 957 zł | 28% | 10 lat | 13 371 692 zł | 1 741 973 zł | 11 629 718 zł | 54 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 802 957 zł w kredycie na 7 218 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 218 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 616 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 139 zł czyli o 14 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
