Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 802 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 802 957 zł na 10 lat będzie kosztował 14 146 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 257 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 316 749 zł
| Cena: | 8 802 956,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 049 360,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 316 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 146 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 257 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 683 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 399 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 943 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 922 661 zł | 8% | 10 lat | 12 731 717 zł | 1 700 243 zł | 11 031 474 zł | 68 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 683 253 zł | 8% | 10 lat | 15 560 987 zł | 2 078 074 zł | 13 482 913 zł | 83 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 802 957 zł | 4% | 10 lat | 14 322 411 zł | 1 922 610 zł | 12 399 801 zł | 80 107 zł |
| Większy wkład własny | 8 802 957 zł | 18% | 10 lat | 13 759 022 zł | 1 815 566 zł | 11 943 456 zł | 65 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 802 957 zł w kredycie na 8 098 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 098 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 690 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 789 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 912 zł czyli o 14 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 690 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
