Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 407 zł na 10 lat będzie kosztował 1 350 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 175 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 731 894 zł
| Cena: | 880 407,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 987,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 731 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 350 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 175 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 366 zł | 28% | 10 lat | 1 215 490 zł | 157 927 zł | 1 057 564 zł | 4 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 448 zł | 28% | 10 lat | 1 485 599 zł | 193 021 zł | 1 292 578 zł | 6 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 880 407 zł | 18% | 10 lat | 1 389 283 zł | 182 834 zł | 1 206 448 zł | 6 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 407 zł w kredycie na 633 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633893.2 zł.
| Kwota kredytu: | 633 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 038 zł czyli o 1 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
