Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 445 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 252 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 732 274 zł
| Cena: | 880 600,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 076,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 732 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 445 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 252 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 540 zł | 4% | 10 lat | 1 301 351 zł | 174 224 zł | 1 127 127 zł | 7 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 660 zł | 4% | 10 lat | 1 590 540 zł | 212 941 zł | 1 377 600 zł | 8 815 zł |
| Większy wkład własny | 880 600 zł | 8% | 10 lat | 1 428 334 zł | 190 236 zł | 1 238 098 zł | 7 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 600 zł w kredycie na 845 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845376.37 zł.
| Kwota kredytu: | 845 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 126 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 385 zł czyli o 1 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
