Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 350 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 175 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 732 363 zł
| Cena: | 880 645,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 096,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 732 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 350 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 175 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 581 zł | 28% | 10 lat | 1 215 819 zł | 157 969 zł | 1 057 850 zł | 4 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 710 zł | 28% | 10 lat | 1 486 001 zł | 193 074 zł | 1 292 928 zł | 6 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 880 646 zł | 18% | 10 lat | 1 389 659 zł | 182 884 zł | 1 206 775 zł | 6 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 646 zł w kredycie na 634 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634065.56 zł.
| Kwota kredytu: | 634 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 039 zł czyli o 1 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
