Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 446 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 252 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 732 363 zł
| Cena: | 880 645,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 096,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 732 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 446 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 252 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 581 zł | 4% | 10 lat | 1 301 418 zł | 174 233 zł | 1 127 185 zł | 7 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 710 zł | 4% | 10 lat | 1 590 622 zł | 212 952 zł | 1 377 671 zł | 8 815 zł |
| Większy wkład własny | 880 646 zł | 8% | 10 lat | 1 428 407 zł | 190 246 zł | 1 238 161 zł | 7 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 646 zł w kredycie na 845 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845420.59 zł.
| Kwota kredytu: | 845 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 126 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 386 zł czyli o 1 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
