Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 806 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 806 457 zł na 10 lat będzie kosztował 14 328 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 404 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 323 633 zł
| Cena: | 8 806 456,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 050 970,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 323 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 328 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 404 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 645 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 262 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 925 811 zł | 4% | 10 lat | 12 895 294 zł | 1 731 037 zł | 11 164 258 zł | 72 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 687 102 zł | 4% | 10 lat | 15 760 915 zł | 2 115 712 zł | 13 645 204 zł | 88 153 zł |
| Większy wkład własny | 8 806 457 zł | 8% | 10 lat | 14 151 976 zł | 1 889 910 zł | 12 262 066 zł | 75 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 806 457 zł w kredycie na 8 454 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 454 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 808 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 263 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 859 zł czyli o 13 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 808 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
