Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 806 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 806 457 zł na 10 lat będzie kosztował 13 764 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 948 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 323 633 zł
| Cena: | 8 806 456,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 050 970,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 323 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 764 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 948 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 143 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 262 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 634 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 925 811 zł | 18% | 10 lat | 12 388 043 zł | 1 634 659 zł | 10 753 384 zł | 58 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 687 102 zł | 18% | 10 lat | 15 140 941 zł | 1 997 916 zł | 13 143 024 zł | 71 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 806 457 zł | 8% | 10 lat | 14 151 976 zł | 1 889 910 zł | 12 262 066 zł | 75 736 zł |
| Większy wkład własny | 8 806 457 zł | 28% | 10 lat | 13 377 008 zł | 1 742 666 zł | 11 634 342 zł | 54 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 806 457 zł w kredycie na 7 221 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 221 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 620 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 171 zł czyli o 15 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
