Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 806 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 806 457 zł na 10 lat będzie kosztował 13 377 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 634 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 323 633 zł
| Cena: | 8 806 456,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 050 970,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 323 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 377 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 634 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 470 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 797 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 925 811 zł | 28% | 10 lat | 12 039 307 zł | 1 568 399 zł | 10 470 908 zł | 49 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 687 102 zł | 28% | 10 lat | 14 714 708 zł | 1 916 932 zł | 12 797 776 zł | 60 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 806 457 zł | 18% | 10 lat | 13 764 492 zł | 1 816 288 zł | 11 948 204 zł | 65 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 806 457 zł w kredycie na 6 340 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 340 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 447 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 394 zł czyli o 15 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
