Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 756 zł na 10 lat będzie kosztował 1 446 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 252 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 732 581 zł
| Cena: | 880 756,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 147,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 732 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 446 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 252 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 681 zł | 4% | 10 lat | 1 301 582 zł | 174 255 zł | 1 127 327 zł | 7 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 832 zł | 4% | 10 lat | 1 590 822 zł | 212 978 zł | 1 377 844 zł | 8 816 zł |
| Większy wkład własny | 880 756 zł | 8% | 10 lat | 1 428 587 zł | 190 270 zł | 1 238 317 zł | 7 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 756 zł w kredycie na 845 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845526.49 zł.
| Kwota kredytu: | 845 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 126 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 387 zł czyli o 1 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
