Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 366 zł na 10 lat będzie kosztował 14 331 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 407 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 327 388 zł
| Cena: | 8 808 365,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 848,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 327 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 331 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 407 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 529 zł | 4% | 10 lat | 12 898 090 zł | 1 731 412 zł | 11 166 678 zł | 72 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 202 zł | 4% | 10 lat | 15 764 332 zł | 2 116 170 zł | 13 648 162 zł | 88 172 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 366 zł | 8% | 10 lat | 14 155 043 zł | 1 890 319 zł | 12 264 724 zł | 75 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 366 zł w kredycie na 8 456 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 456 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 265 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 879 zł czyli o 13 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
