Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 366 zł na 10 lat będzie kosztował 14 155 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 264 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 327 389 zł
| Cena: | 8 808 365,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 848,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 327 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 155 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 264 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 529 zł | 8% | 10 lat | 12 739 539 zł | 1 701 287 zł | 11 038 252 zł | 68 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 202 zł | 8% | 10 lat | 15 570 548 zł | 2 079 351 zł | 13 491 197 zł | 83 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 366 zł | 4% | 10 lat | 14 331 211 zł | 1 923 791 zł | 12 407 420 zł | 80 156 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 366 zł | 18% | 10 lat | 13 767 476 zł | 1 816 681 zł | 11 950 794 zł | 65 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 366 zł w kredycie na 8 103 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 103 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 796 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 968 zł czyli o 14 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
