Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 366 zł na 10 lat będzie kosztował 13 379 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 636 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 327 389 zł
| Cena: | 8 808 365,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 848,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 327 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 379 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 636 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 529 zł | 28% | 10 lat | 12 041 917 zł | 1 568 739 zł | 10 473 178 zł | 49 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 202 zł | 28% | 10 lat | 14 717 898 zł | 1 917 348 zł | 12 800 551 zł | 60 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 366 zł | 18% | 10 lat | 13 767 476 zł | 1 816 681 zł | 11 950 794 zł | 65 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 366 zł w kredycie na 6 342 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 342 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 449 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 409 zł czyli o 15 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
