Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 470 zł na 10 lat będzie kosztował 14 331 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 407 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 327 594 zł
| Cena: | 8 808 469,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 896,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 327 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 331 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 407 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 623 zł | 4% | 10 lat | 12 898 243 zł | 1 731 432 zł | 11 166 810 zł | 72 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 317 zł | 4% | 10 lat | 15 764 519 zł | 2 116 195 zł | 13 648 323 zł | 88 173 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 470 zł | 8% | 10 lat | 14 155 211 zł | 1 890 342 zł | 12 264 870 zł | 75 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 470 zł w kredycie na 8 456 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 456 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 265 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 880 zł czyli o 13 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
