Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 756 zł na 10 lat będzie kosztował 14 331 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 407 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 328 157 zł
| Cena: | 8 808 756,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 052 027,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 328 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 331 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 407 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 167 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 265 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 881 zł | 4% | 10 lat | 12 898 662 zł | 1 731 489 zł | 11 167 173 zł | 72 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 632 zł | 4% | 10 lat | 15 765 031 zł | 2 116 264 zł | 13 648 767 zł | 88 176 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 756 zł | 8% | 10 lat | 14 155 671 zł | 1 890 403 zł | 12 265 268 zł | 75 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 756 zł w kredycie na 8 456 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 456 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 266 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 883 zł czyli o 13 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
