Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 756 zł na 10 lat będzie kosztował 14 155 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 265 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 328 157 zł
| Cena: | 8 808 756,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 052 027,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 328 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 155 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 265 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 951 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 881 zł | 8% | 10 lat | 12 740 104 zł | 1 701 363 zł | 11 038 741 zł | 68 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 632 zł | 8% | 10 lat | 15 571 238 zł | 2 079 443 zł | 13 491 795 zł | 83 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 756 zł | 4% | 10 lat | 14 331 846 zł | 1 923 876 zł | 12 407 970 zł | 80 160 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 756 zł | 18% | 10 lat | 13 768 086 zł | 1 816 762 zł | 11 951 324 zł | 65 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 756 zł w kredycie na 8 104 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 104 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 796 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 972 zł czyli o 14 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
