Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 756 zł na 10 lat będzie kosztował 13 768 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 951 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 328 157 zł
| Cena: | 8 808 756,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 052 027,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 328 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 768 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 951 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 756 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 146 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 265 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 881 zł | 18% | 10 lat | 12 391 277 zł | 1 635 086 zł | 10 756 192 zł | 58 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 632 zł | 18% | 10 lat | 15 144 895 zł | 1 998 438 zł | 13 146 456 zł | 71 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 756 zł | 8% | 10 lat | 14 155 671 zł | 1 890 403 zł | 12 265 268 zł | 75 755 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 756 zł | 28% | 10 lat | 13 380 501 zł | 1 743 121 zł | 11 637 380 zł | 54 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 756 zł w kredycie na 7 223 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 623 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 192 zł czyli o 15 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
