Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 756 zł na 10 lat będzie kosztował 13 380 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 637 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 328 157 zł
| Cena: | 8 808 756,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 052 027,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 328 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 380 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 637 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 951 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 881 zł | 28% | 10 lat | 12 042 451 zł | 1 568 809 zł | 10 473 642 zł | 49 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 632 zł | 28% | 10 lat | 14 718 551 zł | 1 917 433 zł | 12 801 118 zł | 60 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 756 zł | 18% | 10 lat | 13 768 086 zł | 1 816 762 zł | 11 951 324 zł | 65 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 756 zł w kredycie na 6 342 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 342 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 449 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 413 zł czyli o 15 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
