Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 811 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 811 025 zł na 10 lat będzie kosztował 13 383 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 640 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 332 620 zł
| Cena: | 8 811 024,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 071,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 332 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 383 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 640 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 954 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 929 922 zł | 28% | 10 lat | 12 045 552 zł | 1 569 213 zł | 10 476 339 zł | 49 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 692 127 zł | 28% | 10 lat | 14 722 341 zł | 1 917 927 zł | 12 804 415 zł | 60 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 811 025 zł | 18% | 10 lat | 13 771 632 zł | 1 817 230 zł | 11 954 402 zł | 65 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 811 025 zł w kredycie na 6 343 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 343 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 451 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 431 zł czyli o 15 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
